第913章 外强中干强弩之末(第2页)

“至于房地产开发，1000亿的投入不算小。如今房地产市场逐渐回归理性，购房者对住房品质、配套设施要求越来越高。恒达打算如何在满足市场需求的同时，契合省里绿色、智能的建设导向，打造出差异化的项目呢？”徐雨萌微微抬眼，目光落在许家劲脸上，眼神里透着审视，“这些都是需要详细论证和规划的。”

徐雨萌越理性，许家劲越有些失望。

他以为自己抛出一个5000亿的超大投资项目，家乡的父母官肯定会为之疯狂的，但并没有，徐雨萌的冷静让他感到有些害怕........

春江水暖鸭先知。

别看恒达集团挂着世界500强第29名、宇宙最大房企、华夏首富等耀眼的名头，但恒达集团越来越大的资金压力还是压的许家劲有些喘不过气来。

现在，恒达集团光是欠各大银行、供货商、施工单位、尤其是不少买房人的购房资金就达到了多亿元，加上全球20多万员工，每天眼一睁，光利息就是几个亿。

而且还欠着国外机构数百亿的美元。压力山大呀。

恒达集团也想过采用多元化的形式化解目前的财务危机，但多元化走的并不成功，恒达矿泉水、恒达足球队全部血亏。

这使得恒达集团雪上加霜。

一个月前。

恒达集团召集由知名经济学家组成的智囊团，商讨对策。

会议室里气氛凝重，恒达集团董事局主席许家劲坐在长桌首位，面色严峻。周围坐着来自各地的知名经济学家，每个人面前都堆满了文件资料。

许家劲率先打破沉默：“各位专家，想必大家都清楚恒达现在的处境，多亿的欠款，还有国外那数百亿美元的债务，每天光是利息就压得我们喘不过气，再加上多元化的失败，集团已经到了生死存亡的关头，今天请大家来，就是集思广益，看看怎么化解我们的财务危机。”

经济学家李教授推了推眼镜，率先发言：“当务之急是债务重组。我们要和国内外的银行、供货商、债券持有者等债权人积极沟通，争取延长债务期限、降低利率或者进行债务置换。比如和国内大型银行，我们可以提出将部分到期贷款展期5到10年，减轻短期偿债压力。对于国外机构的债务，也得尽快派出专业团队去谈判，重新制定还款计划。”

另一位张博士接着说：“资产处置也不能忽视。集团有很多闲置土地和商业物业，可以尽快评估出售。像在二线城市的一些大型商业综合体，虽然目前租金收益还可以，但如果能卖个好价钱，回笼资金用于偿债，从长远看对集团更有利。还有，资产证券化也是个途径，把一些优质的租赁物业打包成reits产品推向市场，能融到不少资金。”