第976章 ，龙宝宝

夏干道馆——傍晚时分，宇海轻轻走进夏干道馆，刚刚踏入馆内，屋内暖黄色的灯光洒下，敦美一家正围坐在餐桌旁吃晚饭，他们还丝毫不知宇海的到来，他也没有提前通知敦美一家自己会来。

那座短短一天之内就创造出来的岛屿，此刻静静地伫立在远方，他不经意间抬头看向西边，还能瞧见滚滚浓烟缓缓升起，好在活跃的火山如今已渐渐平静下来，对周边的影响也变得微乎其微。

“阿海，你怎么过来了？”敦美正吃得津津有味，不经意间抬眼看到站在厨房门口的宇海，脸上露出惊喜的神情，连忙开口询问。

她原本还打算吃好晚饭，就带着准备好的饭菜给宇海带过去，没想到宇海自己先到了。

“我找馆主有点事。”宇海站在厨房门口，微微颔首，目光扫过屋内，看到敦美一家正围着一张木质圆桌，就连平日里极少露面的敦美爷爷也坐在那里。

敦美爷爷头发花白，脸上带着和蔼的笑容，看到他还笑着打招呼，“小海来了啊，要不要过来喝两杯……”

“小海，过来一起吃。”敦美母亲热情地站起身来，动作麻利地走向橱柜，从里面拿出一副干净的碗筷，脸上带着亲切的笑容，招呼宇海坐下。

宇海也没有过多客气，微微点头表示感谢后，便大步走向餐桌，他来到餐桌旁轻轻拉开椅子坐下。

敦美母亲便端着一碗热气腾腾的米饭走过来，轻轻放在宇海面前，米饭散发着阵阵诱人的香气。

宇海并没有第一时间动筷子，在餐桌上谈事也并不少见，他微微挺直脊背，认真地把自己的想法说了出来：“馆主，我想卖掉那边的温泉馆和土地……”

“什么？你不打算要了？那边的生意挺好的。”敦美还不等众人有反应，便惊讶地瞪大了眼睛，手中的筷子不自觉停在半空，话语带着难以置信。

她平日里偶尔也会过去帮忙，仔细看过那边的账本，知道每个月的收益都相当不错，在她心里，那座温泉馆一直经营得有声有色，实在不明白宇海为什么要卖掉。

她也知道宇海要建立属于自己的道馆，只是并没有往这方面联想，此刻听到宇海要卖掉温泉馆，心里不禁觉得挺可惜的，还没一起泡过温泉。

“联盟允许我建立一座道馆，我在西边造了一座岛屿，缺少发展资金，所以打算把那座温泉馆卖掉。”宇海目光坦然，并未隐瞒这件事。

毕竟接下来卖掉温泉馆，还需要借助夏干道馆的渠道，他觉得坦诚相告是最好的方式。

“海大哥，你要做馆主了！”阿达一直安静吃饭，听闻此言不禁惊呼出声，眼睛里闪烁着兴奋。他怎么也没想到，仅仅一年不见，宇海竟然要建立自己的道馆。

“是的，联盟给了一个道馆名额。”宇海微微点头，目光看向敦美老爸，眼里带着一丝期待。

接下来就看对方怎么处理这件事，是愿意帮他卖掉温泉馆，还是选择不插手，或是否决道馆的建立，那他与夏干道馆只能分道扬镳，他静静地坐在餐桌旁，等待着敦美老爸的回应。

“这……容我想想。”敦美老爸微微皱眉，目光下意识看向敦美爷爷，眼中带着一丝探寻与询问。

这件事老头子之前跟他提过，联盟曾旁敲侧击探过老头子的口风，只是没想到事情进展如此之快，宇海不仅已经获批建馆，就连岛屿都已经造好了。

宇海见状，默默拿起筷子，不再言语，他安静吃着饭，动作不紧不慢，等待着敦美老爸思考结束。

他并不担心夏干道馆会在这件事上套路他，毕竟夏干道馆家大业大，在夏干岛名声不错，向来不缺这点钱，信誉方面还是值得信赖的。

“小海，你打算卖什么价？那边生意还不错，游客也很多，想买的人肯定不少。”敦美老爸思索良久后，终于缓缓开口。

他看到老头子轻轻点头，又看了眼女儿，发现敦美此时已经平静下来，他暗自思忖，让女儿独立出去也不失为一个好选择，免得将来留在道馆与弟弟因为各种琐事产生矛盾。

“当然是越多越好，建设道馆还差很多资金。”宇海放下手中的筷子，神色略显无奈。

他心里清楚，想要让新造的岛屿达成收支平衡，前期至少需要投入十个亿联盟币，换算成前世的货币，也就是五千万。

而且后续的投入更是个无底洞，至少一百亿打底，甚至一千亿都上不封顶，一想到这些，他就越发觉得脑壳疼。“好，我现在就让管家去处理，看谁报价高，就卖给谁。”敦美老爸轻轻点头，伸手从口袋里掏出手机，迅速拨通了管家的电话。

电话接通后，他对着手机那头的管家详细吩咐，让管家立刻去城里联系那些有意向的买家，准备把温泉馆进行拍卖。

那个温泉馆可不单单只是一座提供温泉服务的场馆，它还附带一块三百多平的永久土地，以及一张至关重要的温泉开发许可证。

在夏干岛，温泉开发许可证可是稀缺资源，整个夏干岛仅有五张这样的温泉许可证，一张掌握在夏干道馆手中。

一张由镇长持有，一张在君莎小姐手里，一张在乔伊小姐手里，还有一张就在宇海手里。

如果夏干岛不再发放温泉开发许可证，那么这五张温泉许可证，将成为夏干岛仅有的温泉开发“入场券”。

很多人对这些许可证可是垂涎已久，如果能拥有它，就意味着在夏干岛热门的温泉产业中，占据了一席之地。

夏干岛之所以不再发放太多温泉许可证，背后有着深层次的经济考量，各家前期在温泉街投入了巨额资金，每家投资都达到了几个亿。

他们自然不希望这棵好不容易培育起来的“摇钱树”，因为过度泛滥而失去价值，只有先确保回本盈利，才能进一步规划后续的发展。

“馆主，温泉馆从开业到现在，一共收益了多少？”宇海眼中带着好奇，他确实很想知道，这个温泉馆的收益究竟有多少，按照目前的盈利状况，又需要多少年才能收回成本。

“这件事一直是管家在负责，我会让管家把账本送过来。”敦美老爸再次拿起手机，手指在按键上按动，拨通了管家的电话。

电话接通后，他对着手机那头的管家吩咐着，让管家叫人把温泉馆的账本送过来。

随后，众人继续安静吃饭，餐厅里弥漫着饭菜的香气，偶尔能听到餐具碰撞的轻微声响。

不一会，大家吃好了晚饭，温泉馆的账本也准时送了过来，宇海便跟随敦美一家来到宽敞明亮的客厅。

客厅里，电视正播放着阿达喜欢的电视节目，激烈的背景音乐在客厅中回荡，宇海和敦美并肩坐在一旁的书桌旁，将账本轻轻摊开在桌面上，准备查看。

“七个月？一千一百六十万。”宇海的目光盯着账本最后的数字，顺手拿起放在一旁的计算器，手指快速在按键上跳动，仔细地计算起来。

片刻后，他得出了大概的结果：温泉馆一年的净利润大约是两千万联盟币。

也就是说，他当初投资出去的两个亿，要收回成本大概需要十年时间，年化收益率为百分之十。

想到这里，他不禁暗自感慨，温泉馆还真是一项长期投资，只有过了第一个十年，往后才是纯盈利的部分。

在如今的投资回报率里，这样的收益算是中等水平，毕竟银行的年化收益率，现在才百分之一点几，相对稳健一点的银行理财产品，收益率也就在百分之五左右。

相比之下，百分之十的收益，已经相当不错了。

只是以往涉足一些灰色地带，黑吃黑的赚钱方式来钱实在太快，以至于现在面对这份正经生意的盈利速度，就会觉得来钱太过缓慢。

毕竟，赚大钱的捷径，往往都写在律法的禁区。

接下来，就看那些有意向的买家，会出多少钱购买那块永久土地、还有温泉开发许可证，还有在土地上投资两个亿建造起来的温泉馆。

很明显，买家出的钱越多，相应的年化收益率就会越低，像夏干道馆他们几家经营的温泉生意，在土地和温泉许可证方面是无需额外收费的。

现在想要插一脚进来的买家，在成本上就多了这两项支出，年化收益率自然要比他们低很多，回报周期必然会被拉长。

不过，这些都已经与宇海无关，不管对方买下土地和温泉馆后打算做什么，只要能给出让他满意的价格就行。他已经在这个温泉项目上实实在在投资了两个亿，所以这三样东西对方至少也要出价五亿以上，他才会觉得这笔交易还算值得。