第663章

他精准地把控了项目的各个环节,对市场需求和资金回笼周期有着清晰的预判。在何雨柱的精心谋划、步步为营下,整个项目的资金流转竟有条不紊地顺利进行着,不得不让人佩服他的商业才能。

何雨柱精心规划了一系列资金运作方案,各环节之间紧密衔接,犹如精密齿轮相互咬合,严丝合缝。

起初,那高达2000多万的资金缺口,宛如巍峨大山横亘在项目前行的道路上,让人望而生畏。

但在他巧妙布局下,先是整合了手头可调动的零散资金,又凭借自身商业信誉,从合作多年的供应商处争取到部分款项的延期支付,为资金周转赢得宝贵时间。

接着,他敏锐捕捉到市场上短期闲置资金的投资需求,以项目未来收益为诱饵,吸引到一批民间资本的注入。

一番操作下来,原本看似难以逾越的资金鸿沟,竟被成功填补了一大部分。

而何雨柱真正从创兴银行拿到的贷款,实际上只有区区1000万而已。

如今,房屋已经顺利销售出去,相关的贷款也已经办理妥当并直接用于偿还债务。

整个流程顺畅无阻,一切都显得井井有条,就仿佛一部精密运转的机器,每个零件都在各自的位置上精准无误地发挥着作用,助力项目圆满收官。

何雨柱独自坐在略显昏暗的办公室里,四周安静得只能听见墙上挂钟秒针走动的滴答声。

他双手稳稳地捧着那份已然微微泛黄的报表,纸张质地粗糙,摸上去带着岁月的痕迹。

报表之上,密密麻麻的数据如同群蚁排衙,详细地记录着这段时间项目从筹备阶段的小心翼翼、艰难摸索,到销售时期的日夜奔波、全力冲刺的点点滴滴。

每一个数字,都像是被赋予了鲜活的生命力,它们是他这段时间拼搏奋斗的具象化勋章,承载着无数个挑灯夜战、废寝忘食的日夜,每一处都倾注着他的心血与毫无保留的付出。

何雨柱凝视着这些数据,目光像是被磁石牢牢吸引,思绪不由自主地飘远。

他微微皱起眉头,细细回想,为了启动这个项目,自己辗转多个银行,费尽周折才贷到了300万的巨款,这300万就像一把双刃剑,在给予项目启动资金的同时,也带来了沉重的利息负担,光是利息支出,就高达100万。

再看总的经营成本,原本预估会是个天文数字,可经过他精打细算,严格把控每一项开支,最终竟然只有400万。

然而,当他的视线落在利润那一栏时,整个人瞬间瞪大了眼睛,嘴巴也因为惊讶而微微张开,合不拢嘴。

在这短短半年的时间里,项目的利润竟然如同一颗突然绽放的烟花,夺目地高达800万!

这一数字太过震撼,让他自己都觉得不真实,仿佛是一脚踩进了一场光怪陆离的美梦中,内心不断质疑,反复确认,却始终不敢相信这一切竟然是真的。

何雨柱站在巨大的落地窗前,手中紧握着那份详细的销售报表,双眼一眨不眨地凝视着上面的数字。

此时,他的眼睛里仿佛有两簇小火苗在跳跃,那是兴奋与喜悦交织而成的光芒。

他不禁在心中暗自感叹,房地产行业果真是一片蕴藏着无尽宝藏的领域,是一条稳稳当当赚钱的绝佳途径。

就拿这次的项目来说,仅仅投入了一笔启动资金,在短短半年时间内,竟然收获了两倍的回报。这超高的投资回报率,简直像一块强力的磁石,散发着难以抗拒的吸引力。

他的思绪愈发活跃,心中盘算着,这仅仅只是半年的成果,如果将时间跨度拉长到一整年,充分利用各个销售节点和市场机遇,又将会创造出怎样令人惊叹、足以震撼整个行业的业绩呢?

刹那间,他的思绪宛如一匹挣脱缰绳的野马,在无垠的脑海草原中肆意奔腾,开始精心勾勒着一幅关于未来的宏伟商业蓝图,那蓝图中,高楼大厦林立,财富源源不断地汇聚而来。