第1830章 从底层改变(第2页)

“嗯。是我舅舅的二叔。”

李建笑道：“难怪。这么大的一个唐氏集团，如果还是家族企业模式运营，是无法保证活力的。再这么下去，迟早被蛀虫吃空。而你们父女，很可能会承担不堪的后果。”

“你的建议是用职业经理人，取代家族式管理？”

李建摇了摇头。

“我没有给出任何的建议。只是觉得，家族企业，很容易让唐氏集团垮掉。最好的方式，就是重新洗牌，把底层的投资项目整的健康一点。把那些假大空的项目就像毒疮一样挖掉。”

“这需要魄力，肯定带来阵痛。”

唐薇频频点头。

“我很早就出去留学了。只知道学习西方的那一套。以为盯着顶层的管理就行了。没想到，底层的投资才是关键。”

就在李建以为唐薇要回去整顿底层投资的时候，她忽然又提了一个问题。

“为什么你的房地产投资，搞得这么火爆。现在滨海市和海东市最大的房地产公司都是你的。而且，我们调查过了，你的房地产公司，居然没有贷款。这是怎么一回事？”

李建笑道：“一开始，我就不允许我的房地产公司有负债。房地产公司要资金启动项目，我直接拨款。等房子盖好了，卖出去了，款项回来了，再开发新项目。”

“可是，房地产是回报周期很长的项目.........”

“那是别人的房地产。我们的房地产项目，回报周期很短。可以这么说，我的楼房还没有盖好，就已经全部卖了出去。”

“等新楼盘要开工的时候，前期的资金已经差不多回笼了。如此一来，资金周转很快。房子越盖越多，公司也越来越壮大。”

李建手下的陈欣欣，天生是个搞房地产的天才。

李建只是给了一笔启动资金，没出几年，打造了海东和滨海两市最大的房地产公司。

“为什么你的房地产公司资金周转这么快？新项目刚启动，老项目的资金已经回笼了？”

李建笑道：“我也不清楚。首先是我们的房子质量最好，其次，可能是我们的销售比较给力，或者是我们的给到买房者的优惠比较多吧。反正，我们的楼房，在海东和滨海一带，最有竞争力。刚建好，就卖完。”

“能否带我去参观一下你的房地产公司？”

李建摇了摇头。

“明天我们就要回帝都了。最近原油期货行情比较火爆，还有伦铜的。所以，没有办法带唐小姐去参观。”

唐薇有点失望。

不过，很快尴尬地笑道：“哎，冒昧了。你已经帮我们很多了，我居然奢求那么多。”

“我是没有时间带唐小姐去参观。不过，我可以让房地产公司负责人来亲自接待您，带你参观。她是位天生的房地产商人。”

唐薇惊喜地问道：“真的？真的可以让你的那位负责人来接待？”

“怎么，我像骗人的？她现在海东，唐小姐明天可以去找她。我一会儿打电话给她。”

“那太好了。”唐薇喜不自胜。

李建一想到唐薇出行，前呼后拥几十个保镖，黑西装黑眼镜的，不知道的还以为道上的。

这帮人一出现，肯定有损自己的房地产公司的光正形象。

于是提出一个小小要求：“对了，参观可以，但是请不要带那么多人。我们会负责唐小姐安全的，不要整一大堆保镖过去。会影响我们房地产公司的亲民形象。”

唐薇愣了一下。

“你是嫌弃我们的保镖队伍的形象？”

李建笑道：“不是嫌弃，只是觉得黑西装黑墨镜一出现，吓坏我们的潜在客户。毕竟，老百姓们买房子，肯定希望开发商是亲民的。”

“好吧。我会减少安保人数，也让保镖们都穿白色运动服，亲民一点。”

李建一想，算了，没有必要跟唐薇计较那么多。

“对了，建议带个本子，记录一下建材价格，工人工资，机器设备的损耗之类的细节。”

“我会的。”唐薇此时已经下定了决心，一定要从底层改善唐氏集团的投资情况。

海东市，陈欣欣的办公室。