第154章 安德森农场(第2页)

整体看完，林顿还是比较满意的，虽然南北朝向的距离稍微短了了一些，但也基本上能满足他布置超级避雷塔的需要。

其他的农场由于面积太小，他也懒得去看了，直接决定购买它了。

接下来自然是和经纪公司谈价格了，周海生、温妮和古德曼轮流和经纪人讨价还价，最终以9200万美元成交，首付40%，剩余60%经纪公司协助办理银行按揭贷款，分10年还清。

签完合同，付完首付款，其他手续虽然还没有办完，林顿事实上已经成为了农场的主人。

经纪人把农场的事物和他做了交接。

农场现任的经理人叫托克-伊兰卡，白人男子，36岁，另外还有工作人员37个。

由于帕克县城没有太好的酒店，托克建议林顿一行晚上入住别墅里，别墅虽然已经几个月没人居住，但会经常打扫，条件会比县城的酒店要好的多。

在得到林顿的肯定后，立刻安排人去进去别墅清扫布置。

然后拿出一本账本向林顿汇报农场的运转情况。

布鲁斯农场总面积23万英亩，其中耕地面积为18万英亩，主要种植大麦和甜菜，所有耕地实行轮耕制，种植一年，休耕一年。

去年收获了20万吨大麦，8万吨甜莱。

西边靠近落基山脉的丘陵地带是1万英亩的牧场，目前蓄养着5000头牛和5000头羊。

农场的耕种基本上实现了机械化。

去年的总产值为3860万美元，扣除生产成本，人员工资，各项税费以外，利润约为950万美元。

看来农场的回报率不差啊，年回报率超过了10%，当然运营成本也不低，扣除资金成本的话也有8％，也不错啊，不过和计算机这些高科技行业是没法比了，但胜在稳定啊，也不知道上任主人为什么要卖掉。

不过现在农场账户上的流动资金为0，需要自己注入一笔运营资金。

林顿听完后将账本交给温妮和周海生，让他们看看有什么需要改进的地方。

微微施展出灵魂诱导，温和的问道。“你是哪里人啊？”

“我就是帕克县本地人的。”

“你在这里干了多久了？”

“从83年开始，已经有10年了。”

“有家人吗？他们住哪里？”