第589章 香江会展中心(第3页)

前世在招标那天，场面很尴尬，只有郑玉彤的新世界发展里都没谱。

季宇宁当然对香江的这个地标建筑非常感兴趣，他是要参与的，但是他也知道，此前郑玉彤的新世界发展公司，跟贸发局就这个项目也多有联系，彤叔愿意参与，所以他干脆和彤叔俩人组团，一同参与这个项目的投标。他估计十有八九没问题。

“彤叔，预计港府会拨出湾仔新填地7.7英亩(约33.50万平方英尺)，给香江贸易发展局兴建会展中心。

会展中心由四座大厦构成，两座酒店，一座写字楼，一座住宅楼宇。下部裙楼与四座大厦连通，作为会议展览场所。

我们先按18亿建设费进行投标，不过我估计这个项目的建设周期比较长，这个18亿很可能打不住，未来还会追加。

不过这个项目落成以后，项目的回本，我测算倒是会很快，可能两三年内就可以完成。”

季宇宁称呼59岁的郑玉彤为彤叔。

他和彤叔已经商量好了，双方就这个项目的投资比例是他占三分之二，彤叔占三分之一。

投标的18亿建设费，他出12亿，彤叔出6亿。

未来如果要追加投入，也是按这个比例。

而且对于这项工程，这一老一少也达成了一致，也就是工程要争取世界一流，至少也要在亚洲争第一。

“宇宁啊，咱们这个项目，据我所知，像长江实业，新鸿基，恒基，这些企业都不会参与，英方就更不可能参与了。

所以我估计18亿投标，基本上没有什么问题。”

前世香江会展中心招标的时候，中标的建设费是18亿港币，但实际上在建设过程中建设费又追加了。

最终的总建筑费是22.5亿，这是按建筑面积425万平方英尺计算的，另外付给贸易发展局0.99亿港元，减除出售两座酒店套现的15.6亿港元，实际建筑成本是7.9亿港元，每年毛收入5.52亿港元，纯收入约3.95亿港元，每年回报率高达50%，两年便可偿还成本。

所以在季宇宁看来，这个项目是名利兼收的项目。

90年代末的那场庆典，也是在这里举行的。未来它就是香江的一个代表性建筑。