第597章 觊觎置地公司(第2页)

怡和控股已经变成海外注册的公司了。

这真是凯瑟克家族的基因了，自己解决不了问题的时候，也要拼命给别人捣乱。

自己好不了，也要拉上别人一起倒霉。

前年西门凯瑟克从我这里得到的卖港灯的3亿美元，仅仅是填了交易广场这个项目的窟窿。

宁叔，我一直不太理解，当时置地去投标交易广场，怎么出价这么高啊？

他比出价第二高的李蕉城居然多出了20亿港币。-q+s\b!r,e￠a¨d,.￠c/o+m·

纽壁坚这老小子难道是有钱撑的吗？”

季宇宁坐在位于会德丰大厦23层的会德丰总部董事局主席的办公室里。

透过巨大的玻璃窗，眼前就是置地广场。

他又多了个办公室。

坐在面前的，是他宁叔，现在是他的总经理。

“宇宁啊，这件事儿要从82年2月12日说起了。

当日中午，就是号称“香江地王”项目的交易广场的投标截止时间，这块地紧挨着康乐大厦，占地144,000多方尺。

这次投标的条件十分苛刻，投标者必须先付二亿港币押金，中标后三十日内再缴付八亿元现金作为首期，三个月内缴付地价总额的六成，余下的地价款要在三十个月内付清。

那时候，香江的地产已经出现跌势，九龙湾工业用地投标价不断下跌，中环的商业物业也供过于求，对外出租率已下跌二成，不过银行的利率仍处于十六厘的高水平上。

当天的投标结果只有三家投标，置地竟然出价四十七亿五千五百万港元，第二标的投标者是长江实业，据说出价是二十七亿至三十亿之间，第三标则是新鸿基地产及恒基兆业，出价约二十五亿，结果置地勇夺地王。

置地的出价也创下本港开埠以来投地的最高纪录。

由于当时股市持续下跌，带动地产行情不振，加上期间中银是以超低价投得旧美利楼地段，故此置地的出价便引来议论纷纷。

有人说这是置地志在必得，因为置地一直都垄断性占有中区大部分贵重地皮，为免第三者“冷手执个热煎堆”，所以不惜出高价夺取。

还有人

认为此乃置地有意托价，由于当时工业以及住宅楼宇价格大跌，只有商业大厦所受的影响最轻微，置地以高价夺得这幅地王，相对来说稳定了置地在中区其它物业的价格，同时也稳定了租价。

置地是一间极富经验以及历史悠久的大地产集团，像纽壁坚，还有包福达，那都是多少年的地产经营老手了，没有可能算错数。