第294章 疯了一样买房子(第2页)

听完了何晓说这些话以后，三村永平心里很是感动，他这么帮着何晓为什么？不就是为了能得到他感激吗？

“何，如果你自己真的已经想好了，我也尊重你的选择，你能够愿意优先出售资产给我们，我们也非常感激，我会跟他们商量商量，再告诉你结果。”

“在我们有结果之前，请你给我们点时间，不要跟其他财团联系。”三村永平说道。

三村永平自然是知道何晓手里握着资产，意味着什么，当初东京，大阪，名古屋，京都这些地方优质地皮有很多都是被他给买了。

就算是现在接手溢价土地，对于他们也肯定是赚了。

何晓点点头，说道：“三村社长，我手底下的人预估了这些土地价格，大概是在个15兆日元，这笔资金对于你们，想必也是要时间。”

“而且为了减少你们的负债，或者保证你们现金流水，我建议你们可以找个合作伙伴，一起来吃下这笔生意。”

在倭国，因为资金数额关系，他们也经常会用兆这个统计单位。

一兆就是一万亿日元，15兆，就是十五万亿日元，大概有一千两百多亿美元了，

这也不是他们在倭国所有资产，何晓也不可能把所有资产都给三棱。

这一千两百多亿美元，对于三棱财团确实是不小的数字。

三棱财团现在加起来也没有一千两百亿美元市值，到时候，三棱财团估计不仅要抽调自家现金，又要去借贷不少钱，才能买得起何晓手里产业。

所以，何晓特地让三村永平可以去找其他财阀家的人一起。

三村永平点点头说道：“何，这点你完全可以放心，你要是愿意抛售这些东西，是我们荣幸，我们会想尽办法，如果真的有需要，我们可以发行债券。”

听到三村永平都说了要发行债券这种话，何晓点点头笑道：“那么我就恭候三村社长好消息了。”

三村永平说这个债券也是个好东西，何晓觉得如果自己公司要关闭，也可以发行一些债券再说。

何晓回到了自己住处，找来了马克，这也是娄氏集团在倭国这边分公司负责人。

“马克，我们能不能也在倭国发行债券？”何晓道。

“今天的时候，倭国确实是在鼓励公司向社会发放债券，鼓励企业向社会贷款，有三年期，五年期，十年期，这些债券都是有规定，每年固定多少利率，到期就还钱。”马克道。

发行债券对于很多地产公司都是很常见行为。

很多人都觉得房地产公司就只是，拿地，开发，再把房子给卖出去，继续去拿地，所有都是贷款就可以解决，自己就能赚得盆满钵满，负债的就是银行。

但其实是地产公司拿到地以后，通过地皮向银行抵押贷款，再盖个房子，把债务金融化，发行债券到市场，借到更多的钱，继续跟官方拿地皮，再用地皮抵押贷款。

这些债券把公司债务不断打包，又专项市场，以高利率吸引社会资金，走着杠杆游戏，最后债务不断的累计，还不上，有些公司就干脆不还了。

马克作为专业人才，见识过各种各样投资公司，“boss，你现在也想要发行债券吗，我们也可以这么多。”

“但是您不是已经跟三村社长商量过了，要抛售地产公司业务，这样的话我们就不适合发行债券了。”

何晓道：“我们不是有物业公司和金融公司吗，我们也留下些商业地产，写字楼，酒店。”

这些也是以后能赚钱行业，尤其是优质地皮的商业地产，何晓肯定是要自己留些。

“我们继续用优质资产发行更大债券，这一次，我们就做五年和十年的，利率可以给的高些。”

“我们发售的也是不可赎回债券。”

不可赎回债券，就不是定期债券，比如说这个债券就是要等十年到期后才能赎回，何晓也必须要在十年之内就一次把本金和利息付清楚，之后再不用承担任何。

而买了债券的人也不能想上门债何晓要钱，就随时要给他们钱。