第2290章 制度调整(第2页)
给居民生活带来诸多不便。
物业费用收缴困难，业主缴费积极性不高，收缴率持续低迷。
赵长天眉头紧锁。
他迅速拿起电话，拨通了深市分公司负责人的号码：“张经理，新小区的情况我已详细了解。
设施老化问题迫在眉睫。
你尽快组织专业人员，制定一份详尽的维修和更新计划。
从紧急程度、维修预算、施工周期等方面进行全面规划。
费用预算尽快整理好报给我。
至于物业费用收缴困难的问题，一定要深入分析原因。
究竟是服务质量有待提升，还是存在其他特殊因素。
建议你组织召开业主座谈会，真诚倾听他们的诉求。
对于合理要求要及时回应并解决，切实提升业主满意度。
如此一来，收缴率自然会逐步提高。”
处理完这两个重要事项后，赵长天又马不停蹄地快速浏览了其他分公司的报告。
对于一些相对较小的问题。
他迅速做出简洁而准确的批示。
在处理日常事务的过程中。
赵长天不禁回想起自己刚担任黎光物业总经理时的情景。
那时，公司管理模式相对松散。
各个分公司的工作汇报先汇总到区域经理处。
再由区域经理向他汇报。
这种模式虽然在一定程度上减轻了他的工作负担。
但信息传递过程中容易出现偏差和延误。
导致他对各分公司实际情况的了解不够及时和准确。
为了加强对各个分公司的掌控。
确保公司整体战略的有效执行。
他逐渐将权力收回，要求各个分公司直接向他汇报工作。
这一举措在实施初期，引发了一些区域经理的不满。
但赵长天坚信，只有这样才能更好地把握公司全局。
做出更科学合理的决策。
处理完手头的重要工作，赵长天整理了一下思绪——
前往周海琼的办公室。
周海琼看到赵长天进来，赶忙从办公桌前站起身。
脸上的表情略显严肃。
赵长天微笑着，示意她坐下。
说道：“海琼，上午我们深入交谈之后。
我又花费了不少时间琢磨你的方案。
不得不说，你对市场的敏锐洞察力以及那些大胆且富有创新性的设想。
着实让我印象深刻。
你提出的优化流程和资源整合的思路。
无疑为公司的发展提供了重要的考量方向。
具有不可忽视的价值。”
周海琼微微挺直脊背，眼中闪过一丝喜色。
说道：“赵总，感谢您的认可。
我和团队成员们一直坚信。
我们的方案能够为公司带来全新的突破。
助力公司在激烈的市场竞争中迅速提升市场份额。
开辟出一片崭新的天地。”
赵长天轻轻颔首，表情转为凝重。
继续说道：“我深知你为这个方案付出了无数心血。
也完全理解你对它寄予的深厚期望。
然而，公司就像一部庞大而复杂的机器，各个部门和环节紧密相连，相互影响。
整体的平衡至关重要。
在接下来与苏羽昕的再次沟通中。
我希望你能够以积极主动的态度。
毫无保留地分享自己的想法和见解。
但同时也要秉持开放包容的心态。
耐心倾听对方的意见和建议。
毕竟，我们所有人的终极目标都是为了推动公司蓬勃发展。
让公司在市场中站稳脚跟，实现可持续增长。”
周海琼眼神中流露出一丝担忧，说道：“赵总，您的意思我完全明白。
但苏羽昕一直坚定不移地坚持高端定位。
与我们所倡导的低价策略在理念上相差甚远。
昨天下午，我们谈了那么久，进展也不大。
我实在担心双方，最终难以全面达成共识。
沟通或许会陷入僵局。”
赵长天目光温和地注视着她，说道：“海琼啊，正是因为存在差异。
沟通才显得尤为重要且必要。
我非常理解你对自己方案的执着与坚持。
这是一种难能可贵的品质。
然而，有时候适当的妥协并非软弱，而是一种智慧。
是为了实现更为宏大的目标。
你不妨换个角度看待这次沟通。
将其视为一次完善方案的绝佳契机。
说不定能从对方的观点和经验中获得意想不到的启发。”
周海琼陷入了短暂的沉默。
她微微低下头，似乎在权衡着利弊。
片刻后，她缓缓抬起头，目光中多了几分释然与坚定。
说道：“赵总，您的话让我豁然开朗。
我明白了，一定会全力以赴配合。
努力与她们探寻出一个双方都能接受的平衡点。”
赵长天欣慰地说道：“我对你充满信心。
记住，公司的发展壮大离不开大家的齐心协力、团结协作。
唯有相互借鉴、彼此融合，才能发挥出方案的最大效能。
对了，上午你提到的试点计划。
我觉得这是个相当不错的思路，具有很强的可行性。
下午沟通时，你可以重点阐述这个计划。
详细展示你的诚意和灵活性。
让对方切实感受到——
你为推动公司发展所做出的努力和尝试。”
离开周海琼的办公室后。
赵长天沿着宽敞明亮的走廊，径直走向苏羽昕的办公室。
苏羽昕看到赵长天，脸上立刻绽放出微笑。
她轻盈地起身相迎。
赵长天微笑着说道：“羽昕，上午与你交流过后。
我对你的想法，十分认可。”
苏羽轻声说道：“长天，感谢你的认可。
只是目前公司内部因方案产生的分歧，让我很担心。
生怕会对品牌建设的后续工作造成严重阻碍。
影响公司的长远发展。”
赵长天微微皱眉，眼神中透露出关切与忧虑。
说道：“羽昕，这正是我找你谈的关键原因。
你在坚持高端服务质量方面所做出的努力和取得的成绩。
大家都看在眼里，这是公司的核心竞争力之一。
绝对不能有丝毫动摇。
但如今的市场环境瞬息万变，竞争日益激烈。
像创宇物业，原本在行业内籍籍无名。
却通过积极拓展市场，不仅大胆涉足中低端市场。
还在高端市场推出一系列创新服务，迅速抢占市场份额。
给我们带来了巨大的竞争压力。
所以，我希望你能够学习周海琼团队积极开拓市场的精神。